女子新房阁楼墙遭邻居砸穿想共享 赠送面积被邻居占了怎么处理?(2)
本文摘要:赠送面积和公共面积有啥区别? 赠送面积不是公摊面积,两者是两个不同的概念。赠送面积一般是额外规划的面积,常见的有阳台、飘窗等,赠送面积一般是没有产权的,仅仅给购房者一点额外空间。公摊面积是由所有业主提
 
赠送面积和公共面积有啥区别?
 
赠送面积不是公摊面积,两者是两个不同的概念。赠送面积一般是额外规划的面积,常见的有阳台、飘窗等,赠送面积一般是没有产权的,仅仅给购房者一点额外空间。公摊面积是由所有业主提供,用于构成公共区域或是放置设备的面积,这些面积都是有产权的,但也意味着会占用到房子的面积。


 
开发商赠送的面积被邻居占了怎么办?
 
1、需明确赠送的是使用权而非所有权个人认为无论所有权还是使用权,如果是作为使用权人,当然有权利要求对方停止侵害。
 
2、明确“违章占用”的具体情形,如果对方由违章建筑,你可以通过举报的方式,进行应对。
 
3、若正常沟通、借力其他机构(如物业、开发商或房屋出卖人)或举报无法起到作用的,只能通过的方式进行维权。
 
4、的具体诉讼请求,可以是停止侵害,恢复原状、赔偿损失。