未来五年房地产怎么发展?定调来了 增进民生福祉 提高生活品质(2)
本文摘要:再提租购并举 除了房住不炒,租购并举同样也是一个熟悉的提法。 二十大报告中加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的表述与十九大报告中的一致。 工作重点不在于往哪走,而在于如何走。易居研究院智
 
再提“租购并举”
 
除了“房住不炒”,“租购并举”同样也是一个熟悉的提法。
 
二十大报告中“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的表述与十九大报告中的一致。
 
“工作重点不在于往哪走,而在于如何走。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示,这充分说明,未来五年住房制度改革将和十九大的思路一脉相承,即大方向不变。
 
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为:这一方面表明,租购并举的住房制度,必须要以时不我待的战略思路来推进建设;另一方面,这一制度建设又需要一个过程,才能达到“租”和“购”真正并举。


 
但相同的表述背后亦有不同之处。
 
严跃进指出:十九大报告中,该住房制度改革是在“提高保障和改善民生水平”的大框架下论述的;二十大报告则是在“增进民生福祉,提高人民生活品质”的大框架下进行的。可以看出,在保民生的基础上,提品质也是重要的内容。换而言之,住房制度改革要兼顾保民生和提品质双重目标。
 
李宇嘉进一步分析指出,新时期住房工作的顶层思路非常清晰,就是“房住不炒”和“租购并举”。前者统揽住房工作全局,是全国上下开展行业和市场管理、创新管理模式和长效机制、推进新住房体系和制度建设的顶层指导;后者是我国进一步推进住房制度改革,探索房地产发展新模式,推进住房高质量发展的顶层设计。