中新社香港10月10日电 (记者 戴小橦)房地产服务商戴德梁行10日举行记者会表示，2023年第三季香港住宅市场再现疲态，息口高企及股票市场疲弱续拖累住宅成交和楼价表现，因此决定下调今年香港楼价预测，由原先预计上升3%至7%，下调为持平至下跌5%。

　　戴德梁行公布的数据显示，今年第三季香港住宅物业成交数量不足9200宗，按季和按年分别降25%和21%。

　　戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示，香港主要银行在今年7月份随美国加息，在高息环境下，买家入市情绪疲弱，二手楼价继续受压。但受专才来港的住屋需求所带动，租金表现较楼价为坚稳。

　　展望后市，邓淑贤表示，市场普遍认为息口仍未见顶，相信楼价仍然会持续波动一段时间。预期香港楼市在息口回落前仍存在下行压力，2023年全年楼价或与去年持平至最多下降5%，而住宅成交量或会与去年持平或最多减少5%。(完)